Inversiones

Inversiones Privadas Respaldadas por Activos Inmobiliarios

Rentabilidad orientativa 10–15% anual · Plazos hasta 12 meses · Garantía hipotecaria real.

10–0%
Rentabilidad anual orientativa
0 meses
Plazo medio de la operación
0%
Garantía hipotecaria notarial
Oportunidades de inversión

Originamos operaciones que la banca no atiende: créditos litigiosos, cesiones de remate, inmuebles en concurso y financiación urgente. Cada oportunidad se presenta con su memorando, plan de salida y garantía notarial inscrita.

Oportunidad de Mercado

Activos infravalorados, deudas con garantía y operaciones urgentes que la banca tradicional no cubre.

Modelo de Actuación

Originación, due diligence jurídica, ejecución y estrategia de salida diseñadas individualmente para cada operación.

Modalidades de Participación

Co-inversión deal-by-deal, club deal entre inversores cualificados o vehículos a medida según volumen y horizonte.

Perfil del Inversor

Inversores cualificados, family offices y patrimonios privados que buscan activos respaldados con garantía real.

Cómo invertimos contigo

Un proceso institucional en 4 pasos

01

Originación

Seleccionamos las operaciones con mejor binomio riesgo/retorno.

02

Due Diligence

Análisis jurídico, registral y de mercado del activo subyacente.

03

Formalización

Firma ante notario con garantía hipotecaria inscrita.

04

Salida

Venta, refinanciación o cobro recurrente según la operación.

Tipos de activos en cartera

¿Sobre qué activos invertimos?

Créditos hipotecarios y fallidos
Cesiones de remate y derechos de adjudicación
Inmuebles en proceso concursal
Edificios, solares y carteras inmobiliarias
Daciones en pago y adjudicaciones
Activos de SAREB, fondos y juzgados
Preguntas frecuentes

Lo que los inversores nos preguntan

¿Cuál es el ticket mínimo de entrada?
El ticket mínimo orientativo es de 15.000 € por operación, ampliable según vehículo y co-inversores. Para inversores cualificados con vocación recurrente diseñamos vehículos a medida con tickets superiores.
¿Cómo se garantiza mi inversión?
Cada operación cuenta con garantía hipotecaria real sobre el activo subyacente, formalizada ante notario e inscrita en el Registro de la Propiedad. La estrategia de salida (venta, refinanciación o cobro recurrente) se define desde el inicio.
¿Qué fiscalidad tienen los rendimientos?
Los rendimientos tributan como rendimientos de capital mobiliario en IRPF o como ingreso financiero en sociedades. Coordinamos siempre con el asesor fiscal del cliente para optimizar la estructura.
¿Puedo elegir las operaciones en las que invierto?
Sí. Trabajamos en formato deal-by-deal, presentando cada oportunidad con su correspondiente memorando de inversión. El inversor decide en cuáles entra y por qué importe.

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+34 960 26 08 20 info@ifhglobal.es

Información reservada a inversores cualificados. Las rentabilidades son orientativas y dependen de cada operación específica.

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