Inversores y oportunidades
Participa en oportunidades seleccionadas o recibe apoyo profesional para analizar y estructurar una adquisición especial.
Accede a oportunidades seleccionadas y decide en cuáles participar tras conocer el activo, las garantías, los riesgos, el plazo, la estructura y la estrategia de salida.
Quiero invertir capitalRecibe apoyo profesional para estudiar la compra de un crédito, una cesión de remate, un activo judicial o una oportunidad inmobiliaria especial.
Quiero comprar o analizar una oportunidadSeleccionamos y analizamos créditos hipotecarios y litigiosos, cesiones de remate, derechos de adjudicación, activos judiciales, activos procedentes de fondos y oportunidades inmobiliarias especiales. La disponibilidad no es permanente y cada caso presenta una estructura y unas garantías diferentes.
Oportunidad de Mercado
Activos infravalorados, deudas con garantía y operaciones urgentes que la banca tradicional no cubre.
Modelo de Actuación
Originación, due diligence jurídica, ejecución y estrategia de salida diseñadas individualmente para cada operación.
Modalidades de Participación
Co-inversión deal-by-deal, club deal entre inversores cualificados o vehículos a medida según volumen y horizonte.
Perfil del Inversor
Inversores cualificados, family offices y patrimonios privados que buscan oportunidades analizadas según su riesgo y estructura.
Compra o análisis de oportunidades
Si estás valorando la compra de un crédito, una cesión de remate o una oportunidad inmobiliaria y necesitas apoyo profesional, IFH puede acompañarte en el análisis, estructuración y gestión de la operación.
- Comprar créditos hipotecarios
- Estudiar créditos litigiosos
- Analizar cesiones de remate
- Comprar derechos de adjudicación
- Analizar activos judiciales
- Estudiar activos procedentes de fondos
- Analizar oportunidades inmobiliarias especiales
Según el caso, IFH puede coordinar:
Cada operación se analiza individualmente atendiendo a su naturaleza jurídica, garantías, activo subyacente, riesgos y estrategia de salida.
Compra de créditos hipotecarios y deuda hipotecaria
La compra de un crédito hipotecario consiste en adquirir a una entidad, fondo o particular el derecho de cobro de un préstamo garantizado con un inmueble. Antes de comprar deuda hipotecaria conviene revisar la documentación del préstamo, la situación registral y judicial, las cargas y el valor del inmueble. IFH te acompaña en el análisis, la negociación del precio y la estrategia posterior.
Cesión de remate
La cesión de remate permite que el acreedor que se adjudica un inmueble en subasta ceda ese derecho a un tercero, que pasa a ser el adjudicatario. Es una vía para adquirir inmuebles procedentes de subastas judiciales. Estudiamos contigo cada cesión de remate: estado del procedimiento, cargas, ocupación, valoración y costes, para que decidas con información.
¿Tu inmueble está en subasta? Consulta cómo parar una subasta o cancelar un embargo.
Un proceso institucional en 4 pasos
Originación
Seleccionamos las operaciones con mejor binomio riesgo/retorno.
Due Diligence
Análisis jurídico, registral y de mercado del activo subyacente.
Formalización
Estructuración y formalización adaptadas a la naturaleza jurídica de la operación.
Salida
Venta, refinanciación o cobro recurrente según la operación.
¿Qué oportunidades podemos estudiar?
Lo que los inversores nos preguntan
¿Cuál es el ticket mínimo de entrada?
¿Cómo se analiza cada inversión?
¿Qué fiscalidad tienen los rendimientos?
¿Puedo elegir las operaciones en las que invierto?
¿Qué es una cesión de remate?
¿Podéis ayudarme a comprar un crédito hipotecario o deuda hipotecaria?
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Quiero InvertirInformación reservada a inversores cualificados. Las rentabilidades son orientativas y dependen de cada operación específica.
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