Créditos Anticipo Venta de Inmueble

Una financiación diseñada para tu caso, no un producto enlatado

Adelantamos el valor de un inmueble que ya está en proceso de venta para que dispongas de la liquidez antes del cierre. Sin esperar al comprador, sin renunciar al precio. En IFH Global analizamos cada operación de forma individual, valoramos el activo y diseñamos la estructura financiera más eficiente, con plazos, importes y garantías ajustadas a la realidad del cliente. Operamos con capital propio y de inversores privados, lo que nos permite ejecutar con la agilidad y discreción que estas operaciones requieren.

Cuándo encaja este producto

Cuando ya tienes un inmueble en el mercado, una oferta firme o un preacuerdo de venta y necesitas el capital de forma inmediata para reinvertirlo, cubrir un imprevisto o cerrar otra compra antes de que se materialice la venta del activo.

Estructura de la operación

Constituimos una garantía hipotecaria sobre el inmueble en venta. La operación se cancela íntegramente al firmar la escritura de compraventa, sin penalizaciones por cancelación anticipada y con carencia total de capital durante el primer año.

Por qué elegir esta solución

• Crédito a cuenta de la futura venta del inmueble
• Carencia de capital de hasta 12 meses
• Cancelación íntegra al cierre de la venta
• Sin penalización por cancelación anticipada
• Mantienes el control del precio de venta
• Compatibles con cualquier API o canal de venta

¿A quién va dirigida?

Proceso en 4 pasos

¿Qué necesitamos para empezar?

• Nota Simple registral del inmueble en venta
• Encargo o mandato de venta firmado (si lo hay)
• Tasación reciente o estudio de comparables
• DNI del titular o documentación societaria

Resolvemos tus dudas