Promotores e inversión inmobiliaria
Soluciones para promotores, constructores, reformistas e inversores inmobiliarios en operaciones de adquisición, rehabilitación, promoción y flipping profesional.
Una financiación diseñada para tu caso, no un producto enlatado
Estudiamos proyectos de compra y reforma, terminación de obra, suelo, edificios, promociones, financiación puente y otras operaciones inmobiliarias profesionales. La estructura se adapta a la fase, viabilidad y estrategia de salida del proyecto, y puede financiarse o canalizarse mediante empresas colaboradoras.
Geografía de Actuación
Zonas prime: Madrid y Barcelona. Zonas de expansión: Valencia y Málaga. Cobertura preferente: toda la costa Mediterránea. Proyectos puntuales en otras capitales tras análisis de mercado.
Operaciones que podemos estudiar
1. Adquisición de suelo, edificios y otros activos inmobiliarios. 2. Compra, reforma, rehabilitación y flipping profesional. 3. Terminación de obra y desarrollo de promociones. 4. Financiación puente entre la adquisición, la obra, la venta o la entrada de financiación principal. 5. Operaciones de constructores, reformistas e inversores inmobiliarios. Condiciones sujetas al análisis del proyecto y a la estructura de financiación disponible.
Cómo evaluamos un proyecto
Analizamos la viabilidad urbanística, técnica y económica, la experiencia del operador, el presupuesto, el mercado, las garantías y la estrategia de salida. Las condiciones se determinan individualmente y pueden depender de terceros financiadores o empresas colaboradoras.
Por qué elegir esta solución
- Aprobación según el activo y proyecto, no solo el balance
- Estructuras flexibles según fase del proyecto
- Firma ante notario
- Sin productos vinculados ni comisiones ocultas
- Carencias de capital ajustadas al cronograma de obra
- Coinversión o club deal según operación y disponibilidad
¿A quién va dirigida?
Promotores y constructores
Reformistas e inversores inmobiliarios
Inversores que ejecutan operaciones de flipping
Cooperativas y comunidades de propietarios en rehabilitación
Operadores hoteleros y de uso terciario
Proceso en 4 pasos
Análisis del caso
Estudiamos tu situación y el activo de forma individual, sin compromiso.
Propuesta
Si la operación encaja, recibes una propuesta clara con condiciones según operación, sujeta a aprobación.
Firma ante notario
Formalizamos la operación con tasación certificada y plenas garantías.
Disposición del capital
Disposición tras la firma, según características de la financiación y con salida definida.
¿Qué necesitamos para empezar?
- Nota Simple del suelo o inmueble objeto de financiación
- Memoria del proyecto con cronograma y escandallo
- Licencia urbanística o estado de tramitación
- Cuentas anuales de la sociedad promotora
- Tasación reciente o estudio de comparables
Resolvemos tus dudas
¿Trabajan con suelo no finalista?
¿Pueden complementar a un préstamo promotor bancario?
¿Qué importe mínimo gestionan?
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